Sportpark Unterhaching

Auf Social Media ist die Rede davon, dass die Gemeinde Unterhaching den Sportpark an einen fremden Investor veräußern möchte. Weiß da jemand mehr?
Dieser Beitrag wurde zuletzt von TheSimon1996 am 19.03.2023 um 19:07 Uhr bearbeitet

Mhh sind die Verträge nicht schon unterschrieben?

Ich glaube (hoffe) hier soll nur Druck aufgebaut werden, weil die Stadt das Geld bereits eingeplant hat. Ein Sanierungsbedürftiges Stadion seh ich nicht als sonderlich attraktives Investment zumal auch dann die Einschränkungen wegen Lärmschutz gelten, auf denen die Grünen run reiten.

Das war ja der größte Witz, dass manche Mitglieder des Gemeinderats nochmal eine Investorenrunde drehen wollen statt es dem Verein zu verkaufen. Da geht es halt um Gewinnmaximierung und weniger um das Gesamtbild für die Gemeinde. Vielleicht lieber die Heuschrecke die zur Not das Stadion wegschiebt und da was anderes macht wenn alle Stricke reißen und am Ende muss die Grünau wieder renoviert werden?

Aber mal ehrlich: Wer würde das Stadion wollen, wenn es mit den Veranstaltungen eh reguliert ist? Bayern hat ein Stadion für die Frauenmannschaft, also maximal für die zweite Mannschaft wenn man aus dem Grünwalder rauswill. Aber da wäre sicherlich ein Umbau am Campus günstiger.
Und von so Vereinen wie Football o.ä hat keiner aktuell Geld und Zuspruch, das gestämmt zu bekommen. Maximal da könnte dann ggf. ein Investor aus dem Versteck kommen, ja. Aber sonst wird es dünn.
Dieser Beitrag wurde zuletzt von Sepp_Siggi am 20.03.2023 um 10:16 Uhr bearbeitet

Greift nicht sogar der Erbpachtvertrag, der uns unbegrenzten Aufenthalt zu guten Konditionen mit Garantie auf Sanierung auf Kosten der Stadt garantiert?

Das mit dem Stadion ist wirklich der größte Witz! Evtl ist es für die Gemeinde schon ein Problem wenn die Munich Ravens 6 Spiele im Sommer im Sportpark austragen. Lärm, blablabla.

Und was möchte der Investor mit dem Stadion machen? Wer soll da spielen? Unter Berücksichtigung der ganzen Auflagen?
Oder soll es evtl abgerissen werden? Und Haching hat dann die Osttribüne umsonst renoviert? Sehr suspekt, alles ist widersprüchlich und sehr suspekt…

Leider nur Pacht, nicht Erbpacht. Und das offenbar alles andere als "unbegrenzt".

"Dass die Grünen jetzt Druck machen, liegt offenbar daran, dass der alte Pachtvertrag mit der SpVgg Unterhaching 2020 abgelaufen und damals ein neuer abgeschlossen worden ist, der aber nur noch eine relativ kurze Laufzeit hat."

https://www.merkur.de/lokales/muenchen-lk/unterhaching-ort29619/warum-in-unterhaching-der-stadionverkauf-stockt-91868624.html

Und da haben wir ihn jetzt offiziell, den Salat:

"Doch im Rathaus überlegt man rund um Bürgermeister Wolfgang Panzer (SPD), das Ganze umzudrehen: Verkauf an die Ravens, die dann an die Spielvereinigung verpachten."

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/landkreismuenchen/spielvereinigung-spvgg-unterhaching-football-munich-ravens-stadion-verkauf-verhandlungen-1.5772500

Absehbar. Denn wer soll sonst noch daran Interesse und ggf. einen Geldgeber dahinter haben. Ich bleibe dabei, dass es ein Armutszeugnis ist, wenn man es lieber jemandem verkauft, der damit eine Wette eingeht als dem Verein der im Ort versucht was zu bewegen, aber es ist nunmal die Vorgabe für den Gemeinderat, das meiste Geld zu erlösen. Das macht es auch in vielen anderen Bereichen ja politisch schwierig im Allgemeinen, bspw. Wohnungsbau.

Paywall, daher keine Ahnung, worüber geschrieben wurde. Aber so aus der Hüfte geschiss geschossen macht das nicht viel Sinn. Ihr habt über zwei Jahre mit der Stadt verhandelt, bis der Kaufvertrag stand und davor über ein Jahr Interesse bekundet. Wie ist denn da der Stand bei den Munich Ravens? Die sind gerade erst mal gegründet und lassen noch nicht mal eine lose Absichtserklärung raus. Das ist Träumerei - wann soll der Deal denn über die Bühne gehen? 2027? Eher 2028. Nö, das ist nichts weiter als Fingerhakelei.

Ich komme ja vom Nordpol und verfolge eure Geschichten nicht in der Presse, aber nach meiner Hypothese läuft es eher anders herum:
Als ihr den Kaufvertrag fertig ausgehandelt hattet, das war im Jahr nach eurem Börsengang und dem Adeyemi-Verkauf - ihr hattet Geld, ihr hattet Ambitionen und ihr hattet einen Plan. Oder besser gesagt euer Vorstand. Aber obwohl die Tinte seid 3 Jahren trocken ist, überweist Schwabl das Geld nicht. Warum? Corona. Abstieg. Und seitdem ist die wirtschaftliche Situation eben eine ganz andere. Deswegen vollzieht Schwabl den Kauf nicht, zu dem er vertraglich verpflichtet wäre. Würde mich nicht wundern, wenn er 2021 ein ganzes Heer von Anwälten auf den Deal angesetzt hätte, um ihn zu kippen oder wenigstens zu verzögern. Das man plötzlich mit dem Flutlicht kommt oder mit den Stromzählern oder das man auf einmal auch die Trainingsplätze haben möchte, die nicht Gegenstand des ursprünglichen Vertrags waren und so weiter sind doch eher Anzeichen dafür, dass die Käuferseite im Hintergrund auch mauert. Aber er kann sich nicht hinstellen und öffentlich sagen, er möchte aus dem Vertrag raus, weil die Anwälte der Gemeinde nur drauf lauern würden. Und jetzt macht die Gemeinde eben auf ihre Weise Druck, aber mehr als eine leere Drohung ist das doch nicht. Wenn Herr Schwabl das Stadion wirklich noch haben wollen würde, dann hätte er das Geld schon längst überwiesen.
Seid froh, wenn der Kelch an euch vorüber geht. Hier mal eine Auflistung an Stadionmieten, die ich in der Kürze der Zeit gefunden habe:
- Waldhof Mannheim, ~41.000 Euro/Saison (Info aus 2019)
- FC Saarbrücken, 20% der Ticketingerlöse + ein Teil der Einnahmen aus Catering/Logen/usw. ~wahrsch. über 200.000 Euro/Saison (Info aus 2021)
- Erzgebirge Aue ~250.000-350.000 Euro/Saison (Info aus 2019)
- Chemnitzer FC ~150-175.000 Euro (Info aus 2019)
- Hallescher FC ~340.000 Euro (Info aus 2018)
- 1860 München ~8,5% der Ticketingerlöse +bestimmte Nebenkosten ~sicher über 200.000 Euro (Info aus 2022)
- Alemannia Aachen ~150.000 Euro (Info aus Wikipedia)
- Carl Zeiss Jena ~100.000 Euro (Info aus 2021)
- FSV Zwickau ~400.000 Euro (wurde aber mglw. seit 2020 um einen Teilbetrag gestundet??) (Info aus 2018)
- Rot-Weiß-Erfurt ~50.000 Euro (Info aus 2022)

Eure alten Konditionen waren sicher sehr günstig, weil euer Präsident auch gleichzeitig euer Bürgermeister war. Wie sie derzeit aussehen, weiß ich nicht, das könnt ihr viel besser einschätzen. Aber der Stadionbetrieb in der 4. Liga könnte durchaus bis zu einer Million kosten und in der 3. Liga wird's auf jeden Fall teurer. Nicht umsonst war die Gemeinde froh, euch den Bau für dreieinhalb Millionen zu verkaufen... Irgendwo muss das Geld ja herkommen ... auch wenn ihr den Namen verkauft und noch an die Footballer vermietet ... am Ende schneidet es in Budget.

Da sind gleich 3 Artikel auf SZ Plus online seit gestern... 1 davon ein Kommentar, 2 davon "objektiv". Ist natürlich viel Theorie in den Artikeln.

Morgen wird es wohl bei der Gemeinderatssitzung konkret. Denke, dass wir morgen Abend vielleicht schon mehr wissen. Die Medien werden da ws. schon vor Ort sein und denn Damen und Herren nach der Sitzung (weiss nicht ob die öffentlich sind) auf den Zahn fühlen.